מטרד רעש שנגרם על ידי שכן – 5 צעדים לפתרון הבעיה
הבן של השכנים אוהב לעשות קריוקי בעוצמה שמרעידה את כל השכונה? הכלב של השכנה נובח בכל שעות היממה ומעיר אתכם בלילה? שכן החליט ללמוד לנגן על גיטרה או על תופים, והחיים בבית הפכו לבלתי נסבלים? אלה רק דוגמאות אחדות לבעיה נפוצה שפוגמת באיכות החיים של רבים – רעש חזק המגיע מדירה שכנה או בית שכן, והופך את השהות של אחרים בביתם לסבל.
יש לזה פיתרון – והנה כמה דברים שתוכלו לעשות כדי לקבל קצת שקט:
מאת: עו”ד רנאל ישעיהו
1. פנייה לשכן
לנסות לשוחח עם אותו השכן או בני משפחתו, ולבקש שיפסיקו את הרעש, לפחות בשעות המנוחה הקבועות בחוק – בין השעות 14:00 ל-16:00, ובין השעות 23:00 ועד 7:00 למחרת. אם השכן נענה לבקשתכם, זו האפשרות העדיפה ביותר, שכן היא שומרת על יחסי שכנות טובה ומונעת סכסוך שכנים מיותר.
2. פנייה למשטרה
אם בכל זאת הרעש לא נפסק, להתקשר למשטרה ולדווח על מטרד רעש אסור. עליכם לדעת, כי החוק למניעת מפגעים אוסר על אדם לגרום לרעש חזק או בלתי סביר מכל מקור שהוא (כמו נביחת כלב שהושאר מחוץ לבית, שירת קריוקי חברתית במרפסת או בגינה, השמעת מוזיקה חזקה מתוך דירה ממגבר, מכשיר רדיו או טלוויזיה, שימוש בכלי נגינה, מסיבת יום הולדת המלווה בצעקות רבות, רעש משיפוצים ועוד). אם הרעש מפריע או עלול להפריע לשכנים או לעוברים ושבים ברף הקבוע בתקנות, מדובר בעבירה פלילית, וניתן להגיש בגינה גם תביעת נזיקין אזרחית להקטנת הרעש ולקבלת פיצויים כספיים מהגורם המרעיש.
שימו לב: התקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) קובעות רף שונה לסוגים שונים של רעש, גם בנוגע לשעות בהן הוא נגרם, ולכן חשוב לאבחן את מצבכם לאור הדין הרלוונטי.
3. מכתב מעורך דין
רוב האנשים אינם מודעים להוראות הדין ולחומרה של מעשיהם, ולכן במצבים רבים שליחת מכתב לשכן מעורך דין, המסביר לו את המצב המשפטי ומפציר בו לחדול מהפעילות המטרידה, יכולה לפתור את הבעיה מבלי להכנס להליך משפטי.
4. התראה לפני תביעה מעורך דין
אם מדובר בשכן בעייתי, אשר גם לאחר שהובהר לו שפעולותיו עומדות בניגוד לחוק, ממשיך לייצר רעש בלתי סביר מביתו, כדאי לשלוח לו התראה לפני פתיחת הליכים משפטיים נגדו, המנוסחת על ידי עורך דין. לעיתים השכן שוקל את שיקוליו ומבין כי עדיף לו לחדול מההתנהגות המטרידה מאשר לשלם הוצאות משפט ופיצויים לתובעים, ובכך מסתיימת הבעיה.
5. הגשת תביעה
כאשר מיציתם את כל הדרכים האחרות, והרעש פשוט לא נפסק, אין מנוס מהגשת תביעה. בתחילתו של ההליך, השופט מפנה את הצדדים להליכי גישור כשלב ראשוני לאחר הגשת התביעה, ולעיתים בדרך זו הצדדים מגיעים להסכמות בצורה מהירה ויעילה, המאפשרת את מחיקת התביעה וחזרת החיים לסדרם, נטולי רעש.
חשוב מאוד כי לאורך כל התקופה שבה תממשו את 5 הצעדים הללו, תימנעו בכל מחיר מנקיטת פעולות מתוך כעס או רגשות נקמה כלפי אותו שכן, כמו ביצוע שיימינג או פעולות פיזיות בניסיון לנטרל את גורם הרעש – חבלה ברמקולים מהם בוקעת המוזיקה או זריקת חפצים על הכלב הנובח, למשל. מדובר בפעולות בניגוד לחוק, אשר חושפות אתכם מבחינה משפטית לתביעות מצד אותו שכן – החל מתביעת הוצאת דיבה או לשון הרע ועד לתביעות לפיצויים כספיים על הפגיעה ברכושו.
נהלו את המצב בצורה שקולה ואחראית, על אף התסכול, ושמרו על זכויותיו של השכן כפי שהייתם רוצים שישמרו על זכויותיכם שלכם.
ביתו של אדם הוא מבצרו. אנחנו רוצים ומצפים להרגיש בביתנו תחושת ביטחון, רוגע ושלווה, ומובן כי כאשר שלווה זו מופרת על-ידי אדם אחר, אנו נתקפים כעס ותסכול. אך זכרו – כאשר החוק לצדכם, הבעיה יכולה להפתר באמצעות מספר צעדים פשוטים ובליווי איש מקצוע שישקיט את חששותיכם ואת השהות בביתכם.
עוד עשוי לעניין:
אין באמור לעיל בכדי להוות משום יעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי או חוות דעת משפטית. האמור לעיל מהווה תיאור כללי בלבד ובלתי מחייב. בכל מקרה יש לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעורך דין
